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2017上半年初级银行从业资格考试《个人贷款》历年真题(一)答案解析

2017-05-28 18:57:59
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1、参考答案:D

参考解析: 对个人住房贷款楼盘项目的审查包括对开发商资信的审查、项目本身的审查以及对项目的实地考察。其中,对项目本身的审查包括对项目资料完整性、真实性和有效性的审查,对项目资金到位情况的审查,对项目合法性的审查,对项目工程进度的审查。

2、参考答案:D

参考解析: 合作机构风险的表现形式包括房地产开发商和中介机构的欺诈风险、担保公司的担保风险、其他合作机构的风险。

3、参考答案:B

参考解析: 无论借款人缩短还是延长期限都需要向银行提出申请。

4、参考答案:B,C,E

参考解析: 个人住房贷款贷后检查的内容除参照个人贷款贷后检查内容,即对借款人的检查、对担保情况的检查、对抵押物的检查和对质押权利的检查几项内容外,还应对开发商和项目以及合作机构进行调查。A、D项是个人住房贷款中贷前调查的内容。

5、参考答案:A,B,C,D

参考解析: 市场细分有四大原则:可衡量性原则、可进入性原则、差异性原则、经济性原则。

6、参考答案:B,C,D

参考解析: 贷款审查应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查,重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等。

7、参考答案:B

参考解析: 客户可以通过银行营业网点的个人贷款服务中心、网上银行、电话银行等多种方式了解、咨询银行的个人贷款业务;客户可以在银行所辖营业网点、网上银行、个人贷款服务中心、金融超市办理个人贷款业务,为个人贷款客户提供了极大的便利。

8、参考答案:B

参考解析: 商业银行既提供人民币个人住房贷款,也提供外币个人住房贷款。

9、参考答案:B

参考解析: 根据发展的需要,银行可以有多种市场定位策略,这些定位策略包括:客户定位策略、产品定位策略、形象定位策略、利益定位策略、竞争定位策略、联盟定位策略,但它们之间并不矛盾,可以同时并存。

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